6-zimmer villa 2576 m² in Xàbia, Spanien

Diese traditionelle mediterrane Villa befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Jávea und bietet Privatsphäre, viel Platz, Meerblick sowie hervorragendes Potenzial, das ideale Familienheim zu werden. Die Villa liegt in wunderschöner Lage mit freiem Blick auf das Mittelmeer, etwa 5–7 Autominuten vom Strand Playa del Arenal und rund 10 Minuten von der Altstadt von Jávea entfernt. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 383 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, wodurch mehrere unabhängige Wohnbereiche entstehen. Diese Aufteilung macht sie ideal für große Familien, Gäste oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem, freiem Meerblick. Die Küche ist komplett ausgestattet und grenzt an einen weiteren Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en suite – sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist einer privaten Suite mit eigenem Bad, Einbauschränken und eigener Terrasse gewidmet. Diese Ebene bietet zudem die Möglichkeit, einen separaten Eingang zu schaffen, was der Immobilie zusätzliche Flexibilität verleiht. Im Untergeschoss verfügt die Villa über eine komplette Gästewohnung mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dies macht die Immobilie besonders komfortabel für den Empfang von Familie oder Freunden, während die Privatsphäre aller gewahrt bleibt. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Zur Immobilie gehören ein privater 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Wärmepumpe, großzügige Terrassen, landschaftlich gestaltete Gartenbereiche und eine Sommerküche, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 1.000-Liter-Wasserspeicher, Einbauschränke, Stauraum, eine Einzelheizung sowie eine geschlossene Garage, die derzeit als Waschküche und Werkstatt genutzt wird. Die Villa steht auf zwei separaten Grundstücken mit gemeinsamer Zufahrt und einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.576 m². Auf dem zweiten Grundstück besteht die Möglichkeit, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften zu bauen, was eine interessante Option für die Zukunft darstellt.