4-zimmer stadthaus 679 m² in Sant Andreu de Llavaneres, Spanien

In der renommierten Urbanisation Rocaferrera, ganz in der Nähe des Dorfzentrums von Llavaneres, der Golfplätze, der Restaurants, des Strandes, des Yachtclubs… finden Sie dieses kürzlich renovierte Haus mit einem großen flachen Grundstück, einem Salzwasserpool und Meerblick! Das Haus wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert. Iscletec-Holzschreinerei mit Doppelverglasung, AC4-Parkettböden, Acocsa-Küche mit Liebherr- und Gaggenau-Geräten, motorisierte Jalousien mit Zentralverriegelung, Glasfaseroptik, Innen- und Außenalarm… Das Hauptgeschoss, auf der Ebene der Veranda und des Gartens, besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit offener Küche, einer Waschküche und dem Zugang zur geschlossenen Garage für zwei Autos. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Gäste-WC und eine komfortable Master-Suite mit Ankleideraum und Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Bad teilen, und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Die untere Etage mit großen Fenstern, die eine Verbindung zum Garten herstellen, mit unabhängigem Eingang von der Straße, hat ein großes Potenzial für Reformen, da sie aus einem Esszimmer mit Grill für Versammlungen, Schlafzimmer, Bad, Weinkeller und Abstellraum besteht. Es kann in eine Gästewohnung oder einen Bereich für Partys und Versammlungen mit Freunden und Familie umgewandelt werden. Die Geräumigkeit der Zimmer, große Fenster, die eine Menge Licht dank der Südausrichtung mit Sonne den ganzen Tag bieten. Das Einzige, was noch fehlt, ist ein Landschaftsbauprojekt, um einen schönen Garten zu schaffen, der die Vorteile des flachen Grundstücks, das das Anwesen umgibt, nutzt. Damit wäre die Immobilie bereit, als erster Wohnsitz oder als Ferienhaus nur 30 Minuten von Barcelona entfernt zu dienen. Sant Andreu de Llavaneres ist eine Küstengemeinde, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet. Hier können Sie die modernen Einrichtungen des Yachthafens genießen oder das modernistische architektonische Erbe bewundern, die traditionellen Feste erleben und die ausgezeichnete Küche genießen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war dieser Ort ein privilegierter Zweitwohnsitz für die damalige Bourgeoisie von Barcelona, was ihm den Charakter einer Sommerfrische und Residenz mit einem gewissen elitären Flair verliehen hat. Neben dem Strand La Estació können Sie in Llavaneres die Natur der Pinien- und Eichenwälder in Richtung des Cerro de Montalt genießen, seinen Golfclub, der zu den besten in Europa gehört, und den modernen Yachthafen von El Balís. Im Zentrum des Dorfes wurden zu ihrer Zeit schöne modernistische und postmodernistische Häuser gebaut, sowie fantastische Bauernhäuser. Heute steht Sant Andreu de Llavaneras für ein hervorragendes Angebot an geräumigen Einfamilienhäusern und modernen Villen mit Meerblick, die sich oftmals über große, private Grundstücke mit Gärten und Swimmingpools erstrecken. Sant Andreu de Llavaneres ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie zwischen Strand und Wald leben oder den Sommer verbringen wollen, wenn Sie Wassersport und Golf mögen, wenn Sie Feste und Traditionen genießen wollen, oder wenn Sie Privatsphäre mit einer exklusiven Atmosphäre suchen.