4-zimmer stadthaus 760 m² in Begur, Spanien

Zeitlose Eigenschaft in Aiguablava gelegen, es zeichnet sich durch seinen Stil und Privatsphäre mit Südlage. Gebaut mit Aufmerksamkeit für das kleinste Detail, mit großen Räumen, großen Fenstern und hohen Decken. Vom Eingang aus gelangt man in einen großen und hellen, offenen Raum, in dem sich das große kathedralenartige Wohnzimmer mit hoher, schräger Decke und doppelt hohen Fenstern befindet, von denen man einen wunderschönen Blick auf die das Haus umgebende Natur und die idyllische Bucht von Aiguablava hat. Ein zweiter, intimerer Raum mit bequemen Sofas beherbergt den Kaminbereich und auf der anderen Seite, durch eine halbe Ebene getrennt, das große Esszimmer, das direkt mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Letztere ist mit einem Servicebereich und einem direkten Zugang zur Doppelgarage verbunden. Auf dieser Etage befindet sich das erste Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und komplettem Bad, von dem aus man direkten Zugang zum Schwimmbad und zum Garten hat. Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Schwimmbad und Garten, mit einem kompletten Badezimmer davor. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss mit Blick auf den Balkon über dem Wohnbereich befindet sich ein Fernsehzimmer und ein Büro, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die Master-Suite ist spektakulär, ein großes Fenster nimmt die gesamte Hauptfassade ein. Sie bietet einen ungehinderten Blick, absolute Privatsphäre und eine hohe, schräge Decke, die beim Betreten ein Gefühl des Wohlbefindens vermittelt. Das an diese Master-Suite angeschlossene Badezimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf die Landschaft. Dieser 60 m² große Raum wird durch ein großes, maßgeschneidertes Ankleidezimmer vervollständigt. In der unteren Etage des Hauses befindet sich das letzte Schlafzimmer mit Doppelbett, das über ein komplettes Bad und einen direkten Zugang nach draußen verfügt. Auf dieser Etage gibt es einen großzügigen Freizeitbereich, bestehend aus einem Salon mit Billardzimmer und Bar, ein idealer Bereich zum Musikhören und Lesen mit natürlichem Licht und Zugang zum Garten. Für Weinliebhaber gibt es einen unabhängigen klimatisierten Weinkeller, in dem die besten ”Grand Crus“ gelagert werden können. Am Ende dieser Ebene, ein technischer Raum mit fünf Wassertanks mit Wasserdruckpumpe und Wasserenthärter, ermöglicht eine vollständige Autonomie von mehreren Tagen der Versorgung für den Verbrauch des Hauses. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige bebaute Fläche von ca. 120 m², die je nach Bedarf in ein Gästehaus, Fitnessstudio, Spa… umgewandelt werden könnte, mit direktem Zugang vom Garten aus, und an gleicher Stelle befindet sich der Poolmaschinenraum mit fünf weiteren Wassertanks, die den Pool und den Garten versorgen. Wie bei allen Häusern dieser Kategorie ist die technische Seite sehr gut gepflegt und wurde mit großer Sorgfalt und Professionalität durchgeführt. Das große Grundstück von mehr als 2400 m² ist fast eben, vollständig begrünt und sehr gepflegt. Die große Terrasse, die den Pool umgibt, ist mit einem eingezäunten Grillplatz verbunden, es gibt mehrere Sitzgelegenheiten; es wird immer eine Ecke für jeden geben, um die Ruhe, die Sonne und die Aussicht von diesem friedlichen Ort zu genießen. Fußbodenheizung, Ölkessel, Alarm- und Videosystem, automatische Bewässerung, großes Schwimmbad, Südlage, Garage für zwei Autos, Außenstellplatz für mehrere Autos. Feuerstelle. Grillplatz, Sommerküche. Wassertanks. Wenige Meter vom Strand von Aiguablava und nur 2 km vom Dorf Begur entfernt.