Grundstück in Santa Ponsa, Spanien

Baugrundstück zum Verkauf in Santa Ponsa, Mallorca Eine Gelegenheit, ein 1.168 m² großes Baugrundstück in einer äußerst begehrten Lage in Santa Ponsa, Mallorca, direkt neben dem Yachthafen zu erwerben. Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für den Bau einer luxuriösen Privatresidenz, mit einer bebauten Fläche von 35% der gesamten Grundstücksfläche, die auf zwei Etagen verteilt werden kann. Darüber hinaus erlaubt die Gesetzgebung den Bau eines Kellers und eines privaten Schwimmbeckens, was den perfekten Rahmen für ein geräumiges und komfortables mediterranes Zuhause bietet. Das Grundstück hat eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Sonnenlicht gewährleistet und ideale Bedingungen für helle Innenräume, Außenwohnbereiche und eine schöne Poolterrasse schafft. Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile. Die Immobilie liegt in der Nähe des Zentrums von Santa Ponsa, in bequemer Reichweite der Strände, aber dennoch ruhig abseits des Haupttrubels. Der Yachthafen liegt direkt vor der Haustür, während eine kurze Fahrt Zugang zu mehreren renommierten Golfplätzen, Tennisplätzen und dem exklusiven Port Adriano bietet, der für seine Luxusyachten, Restaurants und seine anspruchsvolle Atmosphäre bekannt ist. Hauptmerkmale Grundstücksgröße: 1.168 m² Bebaubar: 35% der Grundstücksfläche Zwei Etagen erlaubt Keller erlaubt Privater Swimmingpool Südwest-Ausrichtung Direkt neben dem Yachthafen von Santa Ponsa In der Nähe von Stränden und dem Stadtzentrum Einfacher Zugang zu Golfplätzen und Tennisanlagen Kurze Fahrt zum exklusiven Port Adriano Ruhige und äußerst praktische Wohnlage Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxushaus in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas zu schaffen, das Privatsphäre und Ruhe mit unmittelbarem Zugang zum Yachthafen, zu Stränden, Freizeiteinrichtungen und den besten Lifestyle-Annehmlichkeiten der Insel kombiniert. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.