Luxuriöse Villa mit Schwimmbad, Weinbergen und Weinproduktion in Sotonici, Bar
- Gesamtfläche220 m²
- Grundstücksfläche9 300 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
Villa mit Weinbergen in der einzigartigen Weinregion an der Adria. Gute Asphaltstraße zum Grundstück, zum Skadar-See (Virpazar) — 5 Minuten mit dem Auto, zu den Stränden von Petrovac — 15 Minuten mit dem Auto, in der Nähe — eines der berühmtesten Restaurants in Montenegro ”Vodaukrsu“, im bunten Virpazar — alle notwendige Infrastruktur, saubere Bergluft, friedliche Stille, Panorama-Berglandschaften.
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 9 300 m², davon sind 943 m² die Fläche der Villa und des angrenzenden Geländes, 1950 m² — Land unter Weinbergen, 6 451 m² — Rohland am Südhang (für zukünftige Weinberge).
Die Villa ist komplett fertig zum Wohnen, Keller von ca. 220 m².
Struktur der Villa: 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Bäder, Küche, Esszimmer, Terrassen, 2 Loggias. Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Heizkessel. Ausbaumaterialien, Möbel, Geräte, Einbaugeräte und Einrichtungsgegenstände, hauptsächlich italienische und spanische Produktion. Die Villa ist nagelneu, niemand hat praktisch nicht leben.
Schwimmbad mit Beleuchtung und Reinigungssystem mit einer Fläche von 60 m², Länge von 11 Metern mit einem begrünten Bereich für die Erholung und Sommerdusche. Bewässerungsanlage. Beleuchtung des Grundstücks.
Kommunikationen: Elektrizität — zentralisiert, Kanalisation — individuelle Klärgrube außerhalb des Hauptgebiets, Wasser — lokale Wasserversorgung, Betontank für 50 m³ für importiertes Wasser, zusätzlicher Tank für Regenwassersammlung. Betonkanalsystem für die Ableitung von Regenwasser.
Weinkeller: eine separate 76 m² traditionellen Stil teilweise begraben Struktur. Er ist vollständig ausgestattet, einschließlich Klimakontrolle. Es gibt eine Toilette und einen Verkostungsraum mit individuellen Holzmöbeln.
Es gibt eine kleine laufende Produktion von Vranac-Elitewein mit der Möglichkeit einer erheblichen Ausweitung.
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Garten
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Parkplatz
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Privatgrundstück
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Grillbereich
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Schwimmbad
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Viel Licht
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Haushaltsgeräte
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Hochwertige Sanitärtechnik
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Küche
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Balkon oder Terrasse
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Internet
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TV
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Möbliert
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Bergblick
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Waldblick
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Echtholzparkett
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Panoramafenster