8-zimmer villa in Nesso, Italien

Exklusivangebot der Agentur – Im Herzen des historischen Dorfes Veleso, in den Hügeln von Nesso, präsentiert BHHS Palazzo Estate ein Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Comer See. Eingebettet in einen ca. 2.000 m² großen Garten, umfasst das Anwesen eine dreigeschossige Villa mit ca. 400 m² Wohnfläche sowie ein großes, rustikales Nebengebäude, das sich ideal für eine Renovierung eignet. Die sorgfältig renovierte Villa hat ihre wertvollen originalen Architekturelemente, wie Terrakottaböden und Moltrasio-Stein, bewahrt und mit modernen technischen Lösungen kombiniert. Im Gartengeschoss führt ein einladendes Foyer zum Wohnzimmer mit einem imposanten Originalkamin, einer hellen Veranda, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Gäste-WC. Eine Innentreppe aus Moltrasio-Stein führt in den ersten Stock mit einem geräumigen Flur, vier eleganten Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Terrasse mit malerischem Seeblick und Blick auf den umliegenden Garten. Das Dachgeschoss bietet ein privates Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der gepflegte Garten ist in mehrere Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien unterteilt und mit Holzskulpturen, Tischen und Stühlen ausgestattet, die eine bezaubernde Atmosphäre schaffen. Die Villa ist über eine bequeme Zufahrt erreichbar und bietet dank ihrer Lage absolute Ruhe und einen Panoramablick auf den Comer See und die umliegenden Wälder. Diese atemberaubende Lage unterstreicht den einzigartigen Charme des ”Sonnenuntergangsufers“, das seinen Namen den wunderschönen Sonnenuntergängen verdankt, die diesen Teil des Comer Sees prägen. Die Immobilie bietet zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer genehmigten Projektplanung für den Bau eines Swimmingpools und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung ist diese Villa ideal für alle, die einen privaten Wohnsitz mit Potenzial für ein erfolgreiches Hotel- und Gastgewerbe suchen. Die zentrale Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch verkehrsgünstig an die Hauptverkehrsstraßen nach Como angebunden, sodass die Stadt bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Immobilie wird mit einer genehmigten Projektplanung für den Bau eines Swimmingpools angeboten und ist komplett möbliert. Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt sie auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar, die sich seit Jahren bewährt hat. Veleso und Nesso bieten eine bezaubernde Kulisse für alle, die Ruhe und Schönheit suchen und dennoch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Comer Sees bequem erreichen möchten. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber: Wanderwege schlängeln sich durch Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke. Der leicht zugängliche See lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren und Windsurfen ein oder bietet die Möglichkeit, einfach am Ufer zu entspannen. Dank der Nähe zu Städten wie Bellagio und Como können Sie zudem das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot des Sees mit seinen Sternerestaurants, Kunstgalerien und Geschäften erkunden. Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und stellen in keiner Weise eine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Angaben sind vor einem Kauf zu überprüfen. APE nicht verfügbar, Übergabe nach Vertragsabschluss.