8-zimmer einfamilienhaus in Livorno, Italien

Eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, inmitten der sanften Hügel der Etruskischen Küste und mit einem spektakulären Blick, der bis zum Meer und zu den Inseln des toskanischen Archipels reicht, stellt dieses exklusive Anwesen eine der faszinierendsten Immobilienmöglichkeiten in der Toskana dar. Nur 5 km vom malerischen mittelalterlichen Dorf Campiglia Marittima und von Venturina Terme entfernt erstreckt sich das Anwesen über ca. 7 Hektar Land und umfasst ein prächtiges Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von etwa 400 m², das unter Berücksichtigung der toskanischen Architekturtradition fachmännisch renoviert wurde, wobei sein authentischer Charakter und sein zeitloser Charme erhalten blieben. Die großzügigen und hellen Innenräume empfangen die Gäste in einer warmen und eleganten Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem imposanten Steinkamin, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine großzügige, etwa 50 m² große Veranda bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft und ist zu jeder Jahreszeit ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, drei Badezimmern und einem praktischen Ankleidezimmer. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf Details und Materialien gelegt, wobei die typischen Elemente der toskanischen Tradition zur Geltung gebracht wurden: Fenster und Türen aus massiver Eiche, Decken mit Kastanienbalken und eindrucksvolle Gewölbe aus historischem Terrakotta tragen dazu bei, raffinierte Räume mit viel Charakter zu schaffen. Im Außenbereich bietet das Anwesen Bereiche, die ganz auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt sind. Ein herrlicher Wohnbereich im Freien, komplett mit Holzofen, Grill und Pavillon, ist der perfekte Ort, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen und dabei die Ruhe der Landschaft sowie einzigartige Ausblicke zu genießen, die bis zum Meer reichen. Das Anwesen wird durch ein freistehendes Nebengebäude ergänzt, das sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder als Beherbergungsbetrieb eignet, sowie durch ein ca. 65 m² großes Gebäude, das als Garage und Lagerraum genutzt wird, und weitere überdachte Flächen zur Unterbringung von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Maschinen. Auf dem rund 7 Hektar großen Grundstück befindet sich ein spezialisierter Olivenhain mit etwa 500 Bäumen im Vollertrag sowie ein Obstgarten, ein Gemüsegarten und ein gepflegter Garten mit hochstämmigen Bäumen. Diese authentische und ertragreiche Anlage macht dieses Anwesen sowohl als repräsentativen Privatwohnsitz als auch als landwirtschaftlichen Betrieb oder charmante Beherbergungseinrichtung besonders interessant. Das Anwesen verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter einen artesischen Brunnen, eine Bewässerungsanlage, Heizung, Klimaanlage, Internetanschluss, Satellitenanlage, ein automatisches Tor, eine Video-Gegensprechanlage und eine Außenbeleuchtung für das gesamte Gelände. Die Lage ist besonders günstig: Das Meer ist nur 10 km entfernt, San Vincenzo und sein Yachthafen sind in wenigen Minuten zu erreichen, während Piombino, der Ausgangspunkt für die Insel Elba, nur 17 km entfernt liegt. Florenz und Siena sind beide in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Ein einzigartiges Anwesen, auf dem der authentische Charme der toskanischen Landschaft auf Komfort, Privatsphäre und einen einfach atemberaubenden Meerblick trifft.