LUXUS-WOHNIMMOBILIE, 200 M² – ROM, VIA BASENTO
- Gesamtfläche210 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
Diese 200 m² große Wohnung im 5. Stock liegt im renommierten römischen Viertel Salario-Trieste, nur wenige Schritte vom Coppedè-Viertel entfernt, und bietet einen Panoramablick auf einen historischen Glockenturm.
Von einem renommierten römischen Architekten renoviert, verbindet die Immobilie klassische Eleganz mit Smart-Home-Technologie. Die Wände sind vom Boden bis zur Decke vollständig mit hellen Holzpaneelen und handgefertigten Stoffen verkleidet. Jedes technische Detail ist nahtlos verborgen: griffl ose Schiebetüren, maßgefertigte raumhohe Einbauschränke, Heizkörper hinter perforierten Paneelen, Designer-Metallrollos und eine Kanalklimaanlage in der Decke.
Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Entree mit einem Kronleuchter aus Murano-Glas und einen weitläufigen Salon mit drei großen Fenstern, einem Kristalllüster und Spiegelpaneelen. Die Hightech-Küche, ideal für einen Privatkoch, umfasst einen Frühstücksbereich mit Zugang zu einem 12 m² großen Balkon mit antikem schmiedeeisernem Geländer.
Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Boudoir, verborgenem begehbarem Kleiderschrank und einem Marmorbad en suite mit Onyx-Intarsien, Whirlpool und Doppelwaschtisch. Das zweite Doppelschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad. Ein trockener Dachbodenabstellraum im obersten Stockwerk rundet die Wohnung ab.
Im Diplomatenviertel in der Nähe von Botschaften gelegen, bietet die Wohnung Sicherheit rund um die Uhr. In Gehweite befinden sich die Klinik Villa Mafalda, das Paideia International Hospital, die St. George’s British International School, das Lycée Chateaubriand sowie die Universitätscampus Sapienza und LUISS, dazu bewachte Parkplätze rund um die Uhr.
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Aufzug
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Hohe Zimmerdecken
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Concierge
- Autonome Heiz- und Kühlsysteme, dezent hinter der Holzvertäfelung verborgen
- Vollständig verborgene Kanalklimaanlage, in die Decke integriert
- Heizkörper hinter perforierten Holzpaneelen versteckt
- Modernste Technik in der gesamten Wohnung integriert
- Professionelle Küche mit erstklassigen Geräten, ideal für einen Privatkoch
- Designer-Metallrollo
- Maßgefertigte raumhohe Einbauschränke
- Integrierter Whirlpool im Master-Bad
- Griffllose Schiebetüren
- Kronleuchter aus Murano-Glas und Kristall, Spiegelpaneele im Salon
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Viel Licht
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Haushaltsgeräte
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Innenausbau
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Hochwertige Sanitärtechnik
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Fußbodenheizung
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Küche
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Balkon oder Terrasse
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Internet
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TV
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Stadtblick
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Möbliert
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Echtholzparkett
- Umfassende, hochwertige Renovierung durch einen renommierten römischen Architekten: Konzept des ”Understated Luxury“
- Wände vom Boden bis zur Decke mit hellen Holzpaneelen und handgefertigten Stoffen verkleidet
- Griffl ose Schiebetüren, maßgefertigte raumhohe Einbauschränke
- Verborgene Heizkörper hinter perforierten Holzpaneelen, unsichtbare Kanalklimaanlage, Designer-Metallrollo
- Majestätisches Entree mit maßgefertigtem Murano-Glas-Kronleuchter
- Hauptsalon mit drei großen Fenstern, Kristalllüster und Spiegelpaneelen
- Professionelle Hightech-Küche mit separatem Frühstücksbereich und Zugang zum Balkon
- Master-Suite mit privatem Boudoir und begehbarem Kleiderschrank hinter weiß lackierten Paneelen
- Master-Bad vollständig in Marmor mit Onyx-Intarsien, Whirlpool, Doppelwaschtisch und mehrstufiger Decke mit konzentrischen Kreisen
- Zweites Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
- Salario-Trieste, nur wenige Schritte vom Viertel Coppedè entfernt
- Diplomatenviertel: Botschaften, Konsulate, Patrouillen rund um die Uhr
- Klinik Villa Mafalda und Paideia International Hospital in Gehweite
- Internationale Schulen in der Nähe: St. George’s British International School, Lycée Chateaubriand, zweisprachiger englischer Kindergarten Pingu’s English
- Fakultät für Kommunikation der Sapienza (3 Gehminuten) und LUISS-Campus in der Nähe
- Öffentliche Parkplätze und historische Garagen, rund um die Uhr bewacht
- Autonome Heizung und Kühlung, Kanalklimaanlage
- Dachbodenabstellraum (soffitta) im obersten Stockwerk
- 12 m² großer Balkon mit antikem schmiedeeisernem Geländer
- Prestigeträchtige Lage in Salario-Trieste, nur wenige Schritte vom monumentalen Viertel Coppedè entfernt
- 200 m² im 5. Stock, lichtdurchflutet
- Panoramablick auf einen historischen Glockenturm
- Umfassende, hochwertige Renovierung unter der Leitung eines renommierten römischen Architekten
- Seltene, majestätische Proportionen für das Zentrum Roms
- Sicherheit und Privatsphäre auf höchstem Niveau: im Herzen des Diplomatenviertels, umgeben von Botschaften und Konsulaten, diplomatische Patrouillen rund um die Uhr
- ”15-Minuten-Stadt“: medizinische, Bildungs- und Kulturzentren in Gehweite
- Erstklassige Privatmedizin: Klinik Villa Mafalda und Paideia International Hospital
- Elitäre internationale Schulen: St. George’s British International School, Lycée Chateaubriand, zweisprachiger englischer Kindergarten Pingu’s English
- Fakultät für Kommunikation der Sapienza in 3 Gehminuten, LUISS-Campus in der Nähe
- Öffentliche Parkplätze und historische Garagen, rund um die Uhr bewacht, eine Seltenheit im historischen Zentrum
- Ideal für Expatriate- und Diplomatenfamilien
- ”15-Minuten-Stadt“: medizinische, Bildungs- und Kulturzentren in kurzer Gehweite
- Gesundheit: Klinik Villa Mafalda, Paideia International Hospital (rund um die Uhr)
- Bildung: St. George’s British International School, Lycée Chateaubriand, zweisprachiger englischer Kindergarten Pingu’s English
- Universitäten: Fakultät für Kommunikation der Sapienza, 3 Gehminuten; LUISS-Campus in der Nähe
- Verkehr: U-Bahn-Stationen der Linie B/B1 in der Nähe, Bus- und Straßenbahnlinien entlang der Via Salaria und der Via Nomentana
- Grünflächen: Villa Ada, Villa Torlonia und Villa Borghese leicht erreichbar
- Einkaufen und Gastronomie: Supermärkte, Boutiquen, Cafés und Restaurants im Viertel
- Parken: öffentliche Parkplätze und historische Garagen, rund um die Uhr bewacht
- Sicherheit: Diplomatenviertel, Patrouillen rund um die Uhr
- Rom, Viertel Salario-Trieste: eines der prestigeträchtigsten, elegantesten und exklusivsten Viertel der Stadt
- Nur wenige Schritte vom monumentalen Viertel Coppedè entfernt
- Im Herzen des Diplomatenviertels, umgeben von Botschaften und Konsulaten
- Gesundheit: Klinik Villa Mafalda und Paideia International Hospital, ein rund um die Uhr geöffnetes Premium-Medizinzentrum
- Schulen: St. George’s British International School (Stadtcampus, Via Salaria), Lycée Chateaubriand, zweisprachiger englischer Kindergarten Pingu’s English
- Universitäten: Fakultät für Kommunikation der Sapienza (Via Salaria 113), 3 Gehminuten; Campus der LUISS Guido Carli in unmittelbarer Nähe
- Parken: zahlreiche öffentliche Parkplätze und historische Garagen, rund um die Uhr bewacht
- ”15-Minuten-Stadt“: medizinische, Bildungs- und Kulturzentren in kurzer Gehweite
