FAMILIENHAUS-Atmosphäre im HERZEN DER INNENSTADT VON GYŐR, UNGARN!

Exklusive Gelegenheit! FAMILIENHAUS-Atmosphäre im HERZEN DER INNENSTADT VON GYŐR, UNGARN! Nur 2 Minuten von den Széchenyi und Dunakapu Plätzen entfernt!

Im Herzen der Innenstadt wartet eine voll möblierte, ausgestattete, erweiterbare, TERRASSIERTE Wohnung auf ihren neuen Besitzer, sei es für den Eigengebrauch oder als Investition!

Genießen Sie Unabhängigkeit ohne Nachbarn, die Ruhe dicker Wände, die Atmosphäre der Innenstadt, alles in fußläufiger Entfernung!

Über die Wohnung:

In der ruhigen Apáca Straße gelegen, nur wenige hundert Meter von den Széchenyi und Dunakapu Plätzen sowie dem Donauufer entfernt.

Geschlossener Flur und Innenhof mit Fahrradabstellplatz, private Terrasse

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Zugang zum Keller, Ausgang zum Innenhof, verschlossene Tür zu weiteren Bereichen der Immobilie

1. Stock (80 + 10 qm): Treppe (mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren), Flur mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Blick auf die Straße und den Innenhof

2. Stock (60 qm): Treppe, Eingang zur Zwischengeschoss (derzeit als Lager und Fitnessraum genutzt, mit Plänen und Genehmigungen für eine weitere Erweiterung)

3. Stock (40 qm): Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4 mit Blick auf den grünen Garten/ Donauufer

HEIZUNG: mit individuell steuerbarem Gaskesselsystem

Warmwasser: mit einem neuen 120L Elektroboiler

Das Badezimmer verfügt über eine JACUZZI-Badewanne und eine Dusche, mit separatem WC

Nahegelegene Einrichtungen: Plätze, Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, 24-Stunden-Kiosk, Batthyányi Park, Uferpromenade, Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Universität, Arztpraxen, Schönheitssalon, Fitnessstudio usw.

Verkaufspreis: 125 Millionen HUF

ACHTUNG! Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, das gesamte Immobilienkomplex (Haus) zu erwerben, einschließlich der Immobilie im Erdgeschoss (geeignet für Wohn- und Büronutzung) sowie der Kellerräume.