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Luxus Golden Visa Villa bei Athen/ 400 m zum Meer!
- Gesamtfläche120 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Badezimmer2
Villa Beschreibung
Diese moderne Villa wurde für Luxus, Komfort und Energieeffizienz konzipiert. Das Gebäude verfügt über 10 cm hochleistungsfähige Außendämmung, die eine hervorragende thermische Regulierung und reduzierte Energiekosten das ganze Jahr über gewährleistet.
Jede Villa ist mit einem privaten Heiz- und Kühlsystem mit energieeffizienter Wärmepumpe ausgestattet, das in allen Jahreszeiten für gleichbleibenden Komfort sorgt. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Exalco bieten überlegene Wärme- und Schalldämmung, wodurch sowohl Energieeffizienz als auch Privatsphäre erhöht werden.
Das Interieur ist durchgehend mit elegantem Holzboden ausgestattet, die Wohnbereiche sind großzügig und lichtdurchflutet. Die Villa umfasst:
- 2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Ausstattung
- 3 komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Offener Wohn- und Essbereich für nahtloses Wohnen
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Vorbereitung für Smart-Home-Systeme für Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
- Sicherheits-Eingangstür und Vorinstallation für Alarmanlage
Die Außenanlagen umfassen einen wunderschön angelegten Garten mit natürlichem Rasen, private Parkplätze und Terrassen, die sich zum Entspannen, Essen oder Unterhalten eignen. Optional können ein privater Pool, ein BBQ-Bereich oder Photovoltaik-Solaranlagen für zusätzliche Energieeinsparungen installiert werden.
Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um moderne Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltiges Design zu verbinden, und schafft so ein ideales Zuhause für komfortables Wohnen oder als Investition.
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Garten
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Parkplatz
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Spielplatz
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Solarzellen
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Aufzug
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Hohe Zimmerdecken
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Privatgrundstück
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Concierge
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Grillbereich
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Erste Linie am Meer
- Moderne Heiz- und Kühltechnik über energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
- Hochleistungsdämmung für optimalen Komfort und Energieeinsparung
- Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Designer-Badezimmer mit luxuriösen Armaturen, begehbaren Duschen und hochwertigen Fliesen
- Smart-Home-System für Licht, Klima und Sicherheit
- Doppelverglaste Aluminium- oder PVC-Fenster für Wärme- und Schallschutz
- Einbauschränke und maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen
- LED-Beleuchtung im gesamten Haus, inklusive Ambiente- und Arbeitslicht
- Hochwertige Bodenbeläge (Holz, Feinsteinzeug oder Naturstein)
- Private Gärten mit automatischer Bewässerung
- Stellplätze mit optionaler Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Highspeed-Internet und Satelliten-TV-Anschluss
- Video-Gegensprechanlage und Perimeterschutz
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Viel Licht
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Haushaltsgeräte
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Innenausbau
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Hochwertige Sanitärtechnik
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Fußbodenheizung
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Küche
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Balkon oder Terrasse
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Internet
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TV
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Stadtblick
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Meeresblick
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Möbliert
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Echtholzparkett
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Panoramafenster
Sorgfältig gestaltete Innenräume mit hochwertigen Materialien, eleganten Oberflächen und großzügigen offenen Grundrissen. Bodenhohe Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und verstärken das Raumgefühl sowie die Verbindung nach außen. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein anspruchsvolles Wohnerlebnis zu schaffen, das moderne Ästhetik, Komfort, Funktionalität und dezente Luxus vereint.
• Golden-Visa-Berechtigung (EU-Aufenthalt & Schengen-Reisen)
• Hohes Potenzial für Kurzzeitvermietung (Airbnb)
• Geeignet als Ferienhaus oder Investition
• Optional schlüsselfertig (voll möbliert)
• Immobilienverwaltung verfügbar
• Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung
• Exklusives Projekt mit nur 3 Villen
• Nahe am Meer mit guter Anbindung an Athen
• Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants und Infrastruktur in der Nähe
Erstklassige Lage in Meeresnähe, mit guter Anbindung an Athen und lokale Infrastruktur. Exklusives Projekt mit nur 3 Villen für Privatsphäre und Komfort. Moderne, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien. Luxuriöse Innenräume mit offenen Grundrissen, viel Tageslicht und Premium-Ausstattung. Schlüsselfertige Häuser mit optionaler Möblierung und Smart-Home-Systemen. Hohe Miet- und Investitionsrendite, inklusive Golden-Visa-Berechtigung. Nahegelegene Einrichtungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Private Gärten, Parkplätze und optionale Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Projekt profitiert von exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Hauptstraßen und Autobahnen ermöglichen einfachen Zugang nach Athen, zum Hafen von Piräus und in die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Bahnverbindungen sorgen für bequeme Mobilität. In wenigen Minuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Schulen, Krankenhäuser, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend bietet zudem hochwertige Versorgungsleistungen, zuverlässiges Internet sowie moderne Energie- und Wassersysteme. Die gut ausgebaute Infrastruktur Korinths vereint Bequemlichkeit, Sicherheit und Komfort und macht den Alltag mühelos, während der hochwertige Küstenlebensstil erhalten bleibt.
Nur 400Meter vom glitzernden Ägäischen Meer entfernt, vereint das Projekt Ruhe und Komfort. Korinth bietet eine einzigartige Mischung aus reicher Geschichte, modernen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Die Bewohner profitieren von guter Anbindung an Athen, wichtige Verkehrsverbindungen, Strände, Marinas, Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte. Die Region ist bekannt für Wellness- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Thermalbädern, Spas, Golfplätzen und malerischen Küstenwegen. Die strategische Lage, die lebendige Gemeinschaft und der wachsende Immobilienmarkt machen Korinth zu einem erstklassigen Standort für Ferienwohnen und langfristige Investitionen.
