6-zimmer villa in Vallauris, Frankreich

In einer der exklusivsten Lagen von Super Cannes gelegen, bietet diese elegante provenzalische Villa ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Charme, Ruhe und Authentizität miteinander verbindet. Dank ihrer Südostausrichtung ist die Immobilie lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen, freien Blick auf das Mittelmeer. Auf einem ca. 1.000 m² großen, gepflegten Grundstück verfügt die Villa über rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse. Diese Ebene bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familie und Gäste. Das Obergeschoss präsentiert sich besonders hell und einladend. Eine großzügige Wohnküche mit offenem Küchenbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit einem freien Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Ein gemütlicher TV-Lounge-Bereich ergänzt den eleganten und behaglichen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, darunter ein Bereich mit Ankleide, sowie zwei Duschbäder, die Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten. Der Außenbereich mit mehreren Terrassen und dem gepflegten Garten bietet einen idealen Rahmen, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Das Grundstück ist für den Bau eines Swimmingpools geeignet und verfügt bereits über eine erteilte Baugenehmigung für dessen Errichtung, wodurch ein attraktives Entwicklungspotenzial entsteht. Darüber hinaus besteht Potenzial für eine Aufstockung, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Das Anwesen wird in Kürze vollständig eingefriedet, wodurch der private, exklusive und geschützte Charakter dieser begehrten Wohnlage zusätzlich unterstrichen wird. Nur wenige Minuten von Cannes, den Stränden und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Eine begehrte Adresse in Super Cannes, schöner Meerblick, großzügiges Grundstück, Poolpotenzial und vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte Estates Cannes.