26-zimmer villa in Oppède, Frankreich

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oppède entfernt, am Fuße des ”Vieil Oppède“, befindet sich dieses charaktervolle Anwesen in einer privilegierten und ruhigen Lage mit herrlichem 360°-Panoramablick auf den Luberon, die Monts de Vaucluse und das alte Dorf. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 650 m² innerhalb eines Gebäudekomplexes von ca. 700 m², der auf einem 1,16 Hektar großen Grundstück liegt. Im Herzen des Anwesens befindet sich das alte Landhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut und 2018 vollständig renoviert wurde. Es hat den ganzen Charme der provenzalischen Architektur bewahrt: Steinfassaden, großzügige Räume, natürliche Materialien und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Landhaus, das heute erfolgreich als Gästehaus und Ferienunterkunft betrieben wird, beherbergt fünf Gästezimmer und drei eigenständige Ferienwohnungen, die auf die verschiedenen Gebäude verteilt sind. Ergänzt wird das Ensemble durch einen ca. 55 m² großen Empfangsraum, der sich weit zu einer großzügigen Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet, sowie durch eine 17 m² große Profiküche und einen separaten Wellnessbereich mit Behandlungsräumen. Die Außenanlagen setzen diese gastfreundliche Ausrichtung auf natürliche Weise fort: ein großer, beheizter Pool (14 × 4 m), weitläufige Terrassen, mehrere Entspannungsbereiche, ein Bouleplatz und eine besonders angenehme, landschaftlich gestaltete Umgebung mit fast 220 Olivenbäumen, die einen herrlichen Blick auf die Hügel des Luberon bietet. Ein großzügiger Empfangs-Parkplatz, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, rundet das Gesamtbild ab. Abseits des Betriebsbereichs bietet ein ebenerdiges, ca. 150 m² großes Privathaus mit Garage, das völlig unabhängig ist, ein modernes Wohnambiente mit drei Schlafzimmern, einem privaten Garten und einem Whirlpool. Es ist ein echter Gewinn für Eigentümer, die vor Ort wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten, und eignet sich auch als Hausmeisterwohnung. Die derzeitige Aufteilung des Anwesens eignet sich besonders gut für den weiteren Betrieb als Gästehaus und Ferienunterkünfte, da es bereits aus mehreren unabhängigen und funktionalen Bereichen besteht. Es könnte auch für einen Käufer interessant sein, der das gesamte Anwesen ganz oder teilweise für eine eher wohnliche Nutzung umgestalten möchte, wobei er die vorhandenen großzügigen Räumlichkeiten nutzen könnte. Ein einzigartiges Anwesen, das den Charme eines alten provenzalischen Landhauses, einen bereits etablierten Tourismusbetrieb und eine echte Unabhängigkeit der verschiedenen Wohnbereiche vereint.