7 Zimmer 162 m² — 564 m² Grundstück — außergewöhnliche Villa in Gruissan, nahe Strand und Hafen
- Gesamtfläche162 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
Entdecken Sie diese herrliche Villa von 162 m², die auf einem 600 m² großen Grundstück in Gruissan in Südostlage eingebettet ist. Dieses seltene und charmante Haus verbindet eine ideale Lage mit hochwertigen Materialien, um einen unvergleichlichen Komfort zu bieten.
Im Erdgeschoss führt ein langer Flur zu einem eleganten Büro, das sich perfekt für Telearbeit eignet, gefolgt von einer großen, voll ausgestatteten Küche. Das helle, 33 m² große Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Es gibt auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein schimmerndes Schlafzimmer. Die Waschküche mit Zugang zum bukolischen Garten ist praktisch und diskret und ein direkter Zugang zur Garage vervollständigt diese Ebene.
Ein T3-Appartement im ersten Stock: 3 geräumige Schlafzimmer, eine intime Master-Suite, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die Küche im ersten Stock öffnet sich zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Salzgärten und die Pyrenäen in der Ferne — der ideale Ort für ein sonniges Frühstück oder einen Abend im Freien.
Im Außenbereich finden Sie einen bezaubernden Garten mit Grillecke und beheiztem Pool. Eine große Garage und Parkplätze vor dem Haus tragen zur praktischen Seite dieser außergewöhnlichen Immobilie bei.
Für Ihren Komfort ist die Villa mit einer umkehrbaren Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Dieses Anwesen liegt nur 1 km vom Strand und 5 Gehminuten vom Dorfkern und dem Hafen entfernt und ist eine Oase der Ruhe.
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Garten
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Parkplatz
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Hohe Zimmerdecken
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Grillbereich
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Erste Linie am Meer
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Schwimmbad
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Viel Licht
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Innenausbau
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Hochwertige Sanitärtechnik
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Küche
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Balkon oder Terrasse
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Meeresblick
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Panoramafenster