4-zimmer villa 146 m² in Medulin, Kroatien

Im südlichen Teil der Halbinsel Istrien liegt die Siedlung und Gemeinde Medulin. Es ist Teil der Gespanschaft Istrien und ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern eine Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten bietet. Es liegt etwa 10 km von der Stadt Pula, der größten Stadt Istriens, entfernt. Medulin selbst ist für seine Sand- und Kiesstrände bekannt, was es zu einem beliebten Ort zum Sonnenbaden und für Wassersportarten macht. Direkt in Medulin, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, von Geschäften und Schulen, wurde mit dem Bau von zwei modernen Maisonette-Villen mit einer Gesamtfläche von jeweils 146,43 m² begonnen, verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage. Die Lage der Villen ist ausgezeichnet, da sie sich in einer ruhigen Lage befinden, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und einen perfekten Raum für ein komfortables Leben bietet. Die Villen sind im Grundriss identisch, daher bezieht sich der angegebene Preis auf eine Villa. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle/Garderobe, Toilette, Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Ausgang zur überdachten Terrasse, Dusche, Garage. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Loggia sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank befinden. Auf der Gartenfläche von 150 m² ist ein 30 m² großer Swimmingpool geplant, der das Wasser mittels Wärmepumpe, Wasserdestillation und Hydromassage erwärmt. Neben dem Pool ist ein 6 m² großer Maschinenraum geplant. Ausstattung des Hauses: - Klimaanlage in jedem Zimmer- Anthrazitfarbene Tischlerei- Elektrische Jalousien- Mückennetz- Kollektor für Warmwasser- Videoüberwachung + Alarm- Video-Gegensprechanlage- Tor mit Fernöffnung- Fußbodenheizung- Warmwasserbereitung durch eine WärmepumpeJede Villa verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Der Bau der Villen hat begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der zukünftige Käufer zahlt keine Grundsteuer. Villen sind ideal für alle, die sich in einer ruhigen Umgebung ausruhen möchten und dennoch alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die ersten Strände liegen etwa 1,8 km von den Villen entfernt.