4-zimmer villa 129 m² in Filipana, Kroatien

Filipana ist eine kleine Siedlung 8 km nördlich von Marčana, die auf den Fundamenten einer prähistorischen Festung, also einer römischen Siedlung, erbaut wurde. Durch dieses Gebiet verlief die berühmte alte Straße von Pula nach Liburnia, und Filipana spielte in dieser Antike eine doppelte und bedeutende Rolle. In idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, ideal für Spaziergänge in der Natur mit Blick auf Učka, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 675 m² eine wunderschön neu erbaute Villa mit einer Nettofläche von 129 m². Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – offenes Raumkonzept, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, und ein separates Badezimmer in der Nähe des Haupteingangs. Diese Villa vereint Eleganz und Zweckmäßigkeit in perfekter Harmonie und ist eine wahre Entdeckung einer Oase des Luxus und Komforts. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht in den Innenraum und schaffen so ein angenehmes Ambiente zum Genießen. Genießen Sie bei einem großzügigen Garten Privatsphäre auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder erfrischen Sie sich im Swimmingpool neben der überdachten Terrasse, wo zusätzlich das Sonnendeck und die Sommerküche mit Grill für eine Wohlfühlzone an Sommerabenden sorgen. Es bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern ist auch mit einem modernen Heizsystem ausgestattet – die erste Stufe der Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus installiert, Klimaanlagen in jedem Zimmer und Heizungen in den Badezimmern. Außerdem gibt es eine Video-Gegensprechanlage, Kameras rund um das ganze Haus, ein Rasenbewässerungssystem, 2 Parkplätze im Hof ​​und bietet auch die Möglichkeit zum Parken auf der Straße, die Teil des Grundstücks ist, sowie Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Der Besitz ist ordnungsgemäß, ohne Belastungen, die Nutzungserlaubnis wurde eingeholt. Die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!