№ 2 445 973

Hotel in Belgirate, Italien

4 500 000 €
  • Zimmeranzahl
  • Rentabilität
  • Erbaut
  • Preis pro Schlüssel
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Anastasiia Morozova
Anastasiia Morozova
Anlageberater in Belgirate

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    Wesentliche Projektparameter
    Projektbeschreibung

    Im Zentrum von Belgirate, einer angenehmen Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore, befindet sich diese historische Villa mit einem angrenzenden Hotel, die beide renoviert und im Rahmen des genehmigten Projekts verkauft werden. Dieses Anwesen ist Teil der historischen Residenzen von Belgirate mit den anderen wichtigen Villen entlang des Seeufers, wie Villa Cairoli, wo auch Giuseppe Garibaldi wohnte, Villa Fontana, Villa Treves und Villa Princess Matilde, die Matilde Letizia Guglielmina Bonaparte gehörte, Tochter von Gerolamo, Napoleon Bonapartes jüngerem Bruder. Das Hotel La Terrazza wurde neben der Villa De Fichard erbaut, mit der es durch einen Säulengang aus dem 19. Jahrhundert verbunden ist und mit der es einst einen schönen Garten teilte. In den 1970er Jahren wurde es umfassend renoviert. Der neue Hotelkomplex hat die Form eines Boutiquehotels. Es handelt sich um ein kleines, aber feines Hotel mit allem notwendigen Komfort für eine anspruchsvolle Kundschaft. Der Empfang erfolgt durch die Haupttür in der Mitte der Arkade, die sich entlang der Via Sempione mit Blick auf das Seeufer von Belgirate befindet. Das erste Gefühl, das sich dem Gast bietet, ist das einer Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, einer typischen architektonischen Konstruktion des Lago Maggiore. Dank der Erhaltung und Aufwertung der architektonischen Elemente im Erdgeschoss der Villa gibt es einen Salon, einen intimen und familiären Ort, der sich um den großen Kamin versammelt. An der Seite befindet sich das Büro, in dem die Verwaltungsaufgaben erledigt werden. Im Gebäude gegenüber dem Restaurant befindet sich der Keller mit seiner gewölbten Decke, einer großen offenen Küche und dem Raum mit Tischen für die Kunden. Der Wintergarten mit seiner Eisen- und Glasfassade wird für das Frühstück oder am Abend als Speisesaal genutzt. Bruttogeschossfläche 2.050 qm. 15 Junior-Suiten, 4 Suiten von 45 qm, Suite im Dachgeschoss mit doppelter Ausrichtung.

    Weitere Informationen
  • Garten

    Garten

  • Seeblick

    Seeblick

  • Mieter
    Vertrag
    Nicht vorhanden

    Wie wir Investoren helfen

    Bedarfsanalyse

    Unsere Methodik ermöglicht es uns, Anforderungen zu definieren und günstige Angebote auf dem Markt zu finden

    Entwicklung einer Strategie

    Wir analysieren alle Faktoren und schlagen mit Hilfe lokaler Berater die optimale Eigentumsform, Steuerlösungen und Ausstiegsstrategie für die Investition vor

    Unterstützung bei Transaktionen

    Wir unterstützen den Investor vom Zeitpunkt der Projektauswahl bis zum Abschluss des Geschäfts. Wir unterstützen Sie in jeder Phase, auch bei der Eröffnung eines Bankkontos

    Hilfe bei der Verwaltung

    Wir können die Verwaltung Ihrer Immobilie übernehmen oder eine geeignete Verwaltungsgesellschaft empfehlen

    Planung von Immobilienbesichtigungen

    Wir organisieren einen Besuch vor Ort, um ein oder mehrere Projekte zu besichtigen

    Zeitersparnis

    Auf Wunsch des Investors können wir einen Fernkauf mit möglichst wenigen Reisen in das Land arrangieren

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      Anna Vorobyeva,
      Leitung der Abteilung für Gewerbeimmobilien
      Mikhail Reyderman
      Mikhail Reyderman
      Immobiliensachverständiger für Gewerbeimmobilien

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