Unfertiges Haus mit großem Investitionspotenzial

Unfertiges Haus mit großem Investitionspotenzial

Zum Verkauf steht ein unfertiges Haus in Durres, Stadtteil Shkallnur.

Das Haus ist offiziell alsWohnimmobilieregistriert und verfügt über eine offizielle Adresse. Es ist vollständig legalisiert, sodass keine zusätzlichen bürokratischen Verfahren erforderlich sind.

Mit dieser Immobilie können Sie eine Aufenthaltserlaubnis beantragen, Ihren Wohnsitz anmelden, Bankkonten eröffnen und die Adresse als Geschäftsadresse für ein Unternehmen nutzen.

Für die Fertigstellung und Renovierung des Hauses sind keine behördlichen Genehmigungen erforderlich.

Dieses Gebiet ist die nächstgelegene private Wohnbebauung zum Meer.

Die gesamte Infrastruktur befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² (2 Schlafzimmer) auf einem 480 m² großen Grundstück. Das Haus kann nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden.

Hervorragendes Investitionspotenzial. In der Nähe befindet sich ein beliebtes Restaurant mit beeindruckender Aussicht und Reitmöglichkeiten. Das Haus kann in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, sodass eine Einheit selbst genutzt und die andere vermietet werden kann – oder beide Einheiten vermietet werden können.

Wasseranschluss mit Zähler vorhanden. Ein eigener Brunnen kann ebenfalls angelegt werden. Eine Klärgrube ist möglich, jedoch steht auch die städtische Kanalisation zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und frei vom Lärm der Küstenzone.

In 3 Gehminuten erreichbar:

• Medizinische Station
• Lebensmittelgeschäft
• Bar
• Autowerkstätten
• Direkte Anbindung an die Autobahn nach Tirana

In 5 Gehminuten erreichbar:

• Schule
• Kindergarten

Für die Fertigstellung des Hauses sind keine zusätzlichen Genehmigungen erforderlich.

Entfernung zum Meer: ca. 1–1,3 km (etwa 17–19 Minuten zu Fuß).

Eine Immobilie mit ausgezeichnetem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial.